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  • 内幕!河西4盘今年上市悬了!大批买房人等到心碎…
来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-09-08  浏览次数:

  ,申报价格为39800元/㎡,能否获批还得看销许,首付的话预计参照周边楼盘,首付8成。

  预计7、8月份首开3、5、9、10号楼,共计480套房,首开户型从160-208㎡不等,首付509万起。

  近期预计上市的楼盘中,河西的入手门槛已经上升至318万/套起,来自鱼嘴板块的华润置地瑞府100㎡户型;最高门槛是河西中部世茂天誉380㎡,预计首付8成需1369万元/套。

  首付预算在300-400万/套左右,可着重关注华润置地瑞府项目的100㎡和120㎡户型;

  首付预算约450万/套左右,可关注鱼嘴2盘,鱼嘴金茂悦和华润置地瑞府的140㎡左右的户型;

  首付预算约500万/套左右,可关注纯新盘华侨城天鹅堡160、162㎡户型和升龙桃花园著158㎡户型;

  首付预算约600万/套左右的,可以关注世茂天誉的160㎡门槛户型和华侨城天鹅堡187㎡。

  鱼嘴金茂悦项目上市节奏很快,7月底,预计将再次加推,推出9号楼,全143㎡户型,仅48套房。

  鱼嘴金茂悦143㎡户型为三房设计;从户型图看,户型南向面宽很大,四开间朝南,做到了3个房间和客厅都朝南;客厅连接一个大阳台;主卧为带卫生间的套间,从户型图看主卧带有飘窗。

  华润置地瑞府后面加推的房源,首付将参照周边,提升至8成,由于工程进度原因,预计8、9月份才会加推。

  预计加推5、6号楼256套房,面积为100、120、140㎡,预计均价39800元/㎡,首付318万起。

  140平4室2厅2卫 (前期143㎡户型已售罄,此番加推的为140㎡新户型)

  区别于鱼嘴两盘华侨城天鹅堡定位较高,打造160㎡起步户型。近期西妹了解到,项目已经以39800元/㎡报批了一次物价,但是被打回了,后期还将继续以这个价格努力,具体什么价格上市还得看销许。

  纯新盘华侨城天鹅堡首开户型从160-208㎡不等,为全四房户型,预计7、8月开盘,或率先推出3#、5#、9#、10#这4栋楼,共计480套房。

  从华侨城天鹅堡的户型来看,中间户设计偏传统一些, 女子再曝与吴亦凡聊天记录—早班机,尽可能的开窗面朝南,南京人接受度高。

  最新消息:河西中世茂天誉预计近期加推2号楼154套住宅房源,面积165-380㎡。

  车位信息:机动车停车库2个,室内机动车停车位4973个;车位配比 1:1.5

  最新动态:江心洲升龙桃花园著预计近期开盘,将加推四期6栋楼,1、2、3、4、5、7号楼共计102套房源,价格待定,毛坯交付。

  下叠带私家花园、上叠带露台,此次加推的6栋楼中,5栋为三开间朝南户型,1栋为两开间朝南户型,详细户型图

  下图为前段时间365淘房统计的河西板块2019年下半年预计上市楼盘一览。

  图中11家楼盘中,大部分楼盘大概率会如约上市。但是其中有小部分,恐怕上市悬了,还有很多盘模棱两可。

  近期关注比较高的2个地块-恒盛金陵湾二期和苏宁睿城剩余地块,西妹近期都有实探过,相关负责人均表示今年上市可能性不大,最快也要明年才会上市。

  目前河西板块唯一一家现房销售葛洲坝五矿金陵府,西妹咨询项目相关负责人开盘节点时,已明确告知大概率今年不会上市。

  而位于河西南的河西金茂府,据了解目前金茂河西项目的工作重点在鱼嘴金茂悦,林肯mkt与mkx区别?所以河西金茂府2019年上市概率比较小了。

  这4家楼盘的关注度,真的是相当高了。西妹每天都会被网友咨询“中国府什么时候开?交付标准?海玥万物户型有没有小点的?什么价格?碧瑶花园、华新城到底还开不开了?”

  西妹每次都会回复耐心等待,一切以销许为准。这线家楼盘只有葛洲坝南京中国府公开了售楼处,也都是什么都不确定!

  究竟以什么价格上市,这是大家最关注的问题,这其实也是上市时间的重要决定因素。

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